세종 트리플 역세권 대평동 '센트럴테라스' 상가
지난번 나성동에 이어 오늘은 미래가치가 더욱 빛나는 세종의 대평동 센트럴테라스 상가를 소개해 드리도록 하겠습니다.
아름다운 외관과 훌륭한 입지로 교통에 요지에 위치한 센트럴테라스 상업시설의 모습입니다.
세종시는 2027년 서울에 일부를 제외한 국회의사당 전부를 완전히 세종으로 이전하게 됩니다. 명실상부 대한민국의 제2의 완전한 수도로 거듭날 세종의 미래가치 다시 한번 지켜봐 주시길 바랍니다.
센트럴테라스는 세종특별자치시 제3-1생활권 대평동에 위치하고 있습니다. 입지로는 1번 국도와 BRT 노선, 세종 고속시외버스터미널이 트리플 역세권으로 거듭난 교통의 요지에 위치하고 있습니다.
지하 2층부터 지상 7층까지 이루어져 있으며 대지면적 2,143㎡ 연면적 12,083.85㎡로 건폐율 63.63% 용적률은 399.29%입니다. 지하층은 주차장 지상층은 전부 근린생활시설로 이루어져 있습니다.
21년 준공을 완료한 센트럴테라스는 1층의 공실 5호실, 3층의 공실 3호실을 제외한 전호실이 임대가 완료된 상황입니다. 현재 공실 포함 1,3,6,7층의 분양이 가능합니다. 현재 공실은 40%까지 할인분양 중에 있습니다. 특별한 지금 기회 놓치지 않으시길 바랍니다.
전면에서 바라보는 센트럴 테라스의 실사입니다.
측면에서 바라보는 센트럴테라스의 실사입니다.
센트럴 테라스 주변에는 이렇게 금강과 수변공원이 위치하고 있어 나들이와 산책로 피크닉까지 가능한 녹지 시설이 함께 있어 더욱더 집객력과 수요를 높이는 장점으로 부각되고 있습니다.
센트럴 테라스의 셀링 포인트 3가지~!! 트리플 역세권에 위치하고 있으며, 테라스 설치가 가능한 데크자리설비로 아름다운 테라스 거리로 거듭날 테라스 상권의 주축이 될 것입니다. 또한 다른 상가에 없는 특별한 메리트 업종에 제한이 없이 업종 자유로 운영이 가능합니다.
센트럴 테라스는 주변에 BRT 노선을 포함 종합운동장과 1번 국도 앞으로 준공될 KTX 세종 역까지 훌륭한 배후수요와 다양한 인프라를 갖춤으로써 트리플 역세권으로 한층 더 업그레이드될 것입니다.
기존의 유동인구를 제외하더라도 배후수요는 약 1만여 가구에 이르고 직접 배후인 해들마을 배후만 하더라도 4362세대에 이르는 대규모 배후수요를 수용합니다.
서울의 지하철 2호선이 있다면 세종 대평동엔 BRT 순환 노선이 있습니다~!! 대평동과 나성동 주요 상권을 중심으로 순환하는 구조로서 능동적인 유동인구의 증가와 집객력을 보여주게 됩니다.
센트럴 테라스에 지나는 정확한 유동인구를 분석해 보았는데요 위에 보시는 것처럼 무려 일평균 유동인구는 약 13만 명에 달합니다. 그중 직장 인구를 포함한 주거인구가 대규모 분포되어 있습니다.
주거인구와 직장인구의 소비패턴을 분석해 보았습니다. 대평동은 다른동과 비교 시 소득 대비 소비 또한 높은 것으로 분석이 되는데요, 그만큼 유동인구와 주거인구 직장 인구가 적절히 분포된 수치로서 상업시설에 걸맞은 소비지표로 분석할 수 있겠습니다.
대한민국의 중심으로 거듭날 세종시, 행정복합도시를 벗어나 진정한 제2의 수도의 모습으로 거듭날 날이 얼마 남지 않았습니다. 미래의 가치를 아는 MZ 세대가 선택한 도시 세종입니다. 지금까지 세종 센트럴테라스를 소개해 드렸습니다. 감사합니다.
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